one page website templates

Чем мы занимаемся ... ?

Наша компания специализируется на выполнении Конструктивных решений зданий и сооружений, однако, мы имеем удачный опыт выполнения полного цикла проектирования, что обычно в этом случае приходится делать :

  • Помощь в составлении Задания на проектирование
  • Эскизный Проект
  • Проектная Документация
  • Рабочая Документация
  • Авторский надзор


Проектирование ведётся со строгим соблюдением государственных норм и стандартов, а также требований Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

С составом выполняемых работ вы можете ознакомиться ниже. 

Стадия Проектная Документация (ПД)

обычно состоит из :

Раздел 1. Пояснительная записка

• Исходно-разрешительная документация (материалы представляются Заказчиком)
• Общая пояснительная записка

Раздел 2 . Схема планировочной организации земельного участка

• Текстовая часть (пояснительная записка)
• Ситуационный план
• Генеральный план
• Вертикальная планировка
• Благоустройство, озеленение и освещение
• План земляных масс
• Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта к существующим или проектируемым инженерным сетям

Раздел 3. Архитектурные решения

• Архитектурный альбом (включая пояснительную записку, поэтажные планы с экспликациями помещений, чертежи характерных разрезов, фрагменты планов и разрезов требующих детального изображения)
• Фасады (с цветовыми решениями)
• Архитектурное освещение (если требуется) 
• Строительные интерьеры мест общего пользования (разрабатывается при наличии внесении в Договор )
• Исследование влияния существующей окружающей застройки на режимы инсоляции и естественного освещения проектируемого объекта (при необходимости)

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

• Текстовая часть (пояснительная записка)
• Конструктивные решения подземной части
• Конструктивные решения надземной части
• Расчетное обоснование, в том числе, расчет на устойчивость к прогрессирующему обрушению (при необходимости)
• Конструктивные решения/чертежи: планы и сечения фундаментов, поэтажные планы перекрытий и покрытий, схемы каркасов и узлов строительных конструкций с указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций,
• чертежи характерных разрезов с изображением несущих и ограждающих конструкций
• фрагменты планов и разрезов, требующих детального изображения

Раздел 5 . Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий

Подраздел «Система электроснабжения» в составе:

• Текстовая часть (пояснительная записка)
• Внутреннее электроснабжение (принципиальные схемы от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения) 
• Электрическое освещение (рабочее, аварийное: принципиальные схемы)
• Молниезащита и заземление
• Гарантированные системы электроснабжения (ДГУ, ИБП) (при необходимости)
• Подсветка здания (при необходимости)


Подраздел «Система водоснабжения» в составе:
• Текстовая часть (пояснительная записка)
• Водоснабжение (принципиальные схемы) 
• План сетей водоснабжения
• Противопожарный водопровод


Подраздел «Система водоотведения» в составе:
• Текстовая часть (пояснительная записка)
• Канализация (принципиальные схемы систем канализации и водоотведения)
• Принципиальные схемы прокладки наружных сетей водоотведения, ливнестоков и дренажных вод
• План сетей водоотведения
• Водостоки


Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» в составе:
• Текстовая часть (пояснительная записка)
• Отопление
• Вентиляция
• Кондиционирование воздуха
• Холодоснабжение (для системы кондиционирования)
• Противодымная защита (система дымоудоления и подпора воздуха, при необходимости)
• Теплоснабжение (тепломеханические решения теплового узла и тепловых наружных сетей, при необходимости)


Подраздел «Сети связи» в составе:
• Тестовая часть (пояснительная записка)
• Внутренняя телефонная связь (распределительная сеть)
• Радиофикация (система проводного радиовещания, при необходимости)
• Система телеприема TV
• Система охранного телевидения 
• Система контроля и управления доступом (включая систему домофонной связи)
• Диспетчеризация лифтов и инженерного оборудования
• Система охранно-тревожной сигнализации (при необходимости)
• Система телеметрии (счетчики с импульсным считывающим устройством)
Подраздел "Система газоснабжения" в составе:
• Текстовая часть (пояснительная записка)
• План сетей газоснабжения
• Схема маршрута прохождения газопровода


Подраздел «Технологические решения» в составе:
• текстовая часть (пояснительная записка)
• технология автостоянки
• технология встроенных предприятий различного профиля

Раздел 6. Проект организации строительства
• Текстовая часть (пояснительная записка)
• Основной период строительства (календарный план строительства, строительный генеральный план)
• Подготовительный период строительства ( календарный план строительства, строительный генеральный план)
Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (при необходимости)

Раздел 8 . Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• Мероприятия по охране окружающей среды на период строительства и на период эксплуатации
• Охранно-защитная дератизационная система (при необходимости)
• Мероприятия по охране окружающей среды представляются в виде:
• Текстовой части (пояснительная записка)
• Графической части: ситуационный план (карта-схема) района строительства с указанием границ земельного участка, границ СЗЗ, селитебной территории, рекреационных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу РФ и красные книги субъектов РФ, расположения источников выбросов, в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов


Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• Текстовая часть (пояснительная записка)
• Система автоматической пожарной сигнализации
• Система пожарной автоматики
• Система автоматического водяного (спринклерного) пожаротушения (подземные парковки и встроенные нежилые помещения 1-2 эт)
• Система внутреннего пожарного водопровода
• Система противодымной вентиляции – дымоудаления и подпора воздуха
• Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
• Алгоритм работы противопожарных систем
• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности представляются также в виде:
• ситуационный план с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии)
• схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов и мест размещения насосных станций
• схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий (сооружений) и с прилегающей к зданиям (сооружениям) территории в случае возникновения пожара
• систем (средств) противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода)


Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• текстовая часть (пояснительная записка)
• схему планировочной организации земельного участка (или фрагмент схемы) с указанием путей перемещения инвалидов
• поэтажные планы с указанием путей перемещения инвалидов по объекту, а также путей их эвакуации
Раздел 10 (1). Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства

Стадия Рабочая Документация (РД)

обычно состоит из :

• Генеральный план (ГП)
• Наружные сети электроосвещения (ЭСН)
• Наружные сети связи (ССН)
• Наружные сети водоснабжения и канализации (НВК)
• Дождевые сети канализации (К2)
• Тепловые сети (ТС)


• Архитектурные решения, узлы (АР)
• Интерьеры (АИ)
• Паспорт отделки фасадов (АР, ПОФ)
• Архитектурно-строительные решения (АС)

• Конструкции железобетонные (КЖ)
• Конструкции металлические (КМ)
• Конструкции деревянные (КД)
• Закладные элементы скрытой электропроводки в монолитных конструкциях (ЭЛ.КЖ)

• Электроснабжение (ЭС)
• Силовое электрооборудование и электроосвещение (ЭОМ),

• Сети связи (СКС, TV, ДС, итп)
• Автоматика комплексная (АК)
• Система учета и телеметрии
• Диспетчеризация лифтов и инженерного оборудования (ДЛИО)

• Внутренние системы водоснабжения и канализации (ВК)

• Отопление вентиляция и кондиционирование (ОВ)
• Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)
• Автоматика теплового пункта (АТП) ,
• Автоматика системы вентиляции (АОВ)
• Автоматика, контроль загазованности (АКЗ)

• Пожарная сигнализация (ПС)
• Система освещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
• Автоматика дымоудаления (АДУ)
• Автоматика пожаротушения (АПТ)
• Пожаротушение (ПТ)

а если вдруг понадобится :

1. Выполнение дизайн - проектов интерьеров, включая интерьеры мест общего пользования
2. Архитектурное освещение фасадов
3. Все специальные технические условия (СТУ), (СМИС)
4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций, ГОЧС
5. Проект организации дорожного движения (на период строительства и эксплуатации объекта)
4. Специальных сооружений, как например, центральных котельных, убежищ гражданской обороны и.т.п.
6. «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами», необходимость разработки которой при осуществлении проектирования и строительства объекта капитального строительства предусмотрена законодательными актами РФ,

то мы и это сделаем !

© Copyright 2017  - All Rights Reserved